Рейтинг в Яндекс на основании более 40 оценок
Отправить проект на просчетЕсть множество очень похожих рекламных предложений на строительство SIP-дома. Прочитав эту страницу, Вы научитесь разбираться в ценах на SIP строительство и сможете подойти к выбору застройщика осознанно.
За каждым плохим и некачественным домом из SIP панелей стоит попытка сэкономить там, где это делать в принципе нельзя или очень рискованно.
Всякое удешевление - это основа ошибок и заведомого плохого результата. Если первое поправимо, то последнее - как правило, нет.
Сокращение объема ручного труда на стройке является эффективным средством для повышения качества строительства. Один из способов сокращения ручного труда - метод PreCut. Монтаж дома выполняется из деталей, которые изготавливаются на заводе на специальном оборудовании. Этим методом можно поднять прочность каркасного дома до 35%. Методом PreCut так же возводят дома из клеевого, профилированного бруса и оцилиндрованного бревна.
Сборки дома из промышленно изготовленного домокомплекта из SIP панелей является одной из разновидностей строительства методом PreCut. Малый срок монтажа имеет большое значение потому, что стройка всегда создает определенные неудобства. Многие выбирают SIP технологию из-за небольших сроков строительства. А заранее нарезанный домокомплект позволяет опытной бригаде собрать коробку дома из SIP панелей за считанные дни. PreCut - это основа качества будущего дома. Плотные стыки деталей благодаря методу PreCut дают значительно более высокую прочность, долговечность и надежность несущей конструкции дома. Специфика SIP строительства состоит в том, что удешевление приводит не только к снижению качества, но и к ухудшению соотношения цена-качество. Выбирая экономичный вариант строительства, нужно знать, что все "дешевые" стройки отличает низкая себестоимость. Это происходит за счет экономии на организации работ и материалах. Из-за этого страдает качество. Использование "дешевых" материалов снижает себестоимость строительства, но без побочных эффектов это не проходит.
Второй способ удешевления связан с нарушениями технологий, норм и правил строительства. Поэтому, если Вы не знаете технических тонкостей строительства, то выбор подрядчика по цене грозит Вам разочарованием.
Третий способ - это использование дешевой и неквалифицированной рабочей силы. Дешевая бригада - это всегда большой риск.
На большинстве дешевых строек применяется образная доска и брус. Это дешевый и доступный пило материал, который получают из брёвен путём пиления. Практически всегда обрезной пиломатериал не отличается хорошей геометрией. В одной пачке ширина досок может различаться на 5-10 мм. Поэтому каркасы и балочные перекрытия из обрезных пиломатериалов в большинстве случаев неровные.
Для строительства из SIP панелей необходимо использовать пиломатериалы принудительной камерной сушки. Высокотемпературная камерная сушка гарантированно уничтожает всех паразитов из древесины. Не прошедший камерной сушки стыковочный брус вероятно загниет из за недостаточной сухости древесины внутри SIP конструкции. В несущих конструкциях это опасно. Атмосферная подсушка пиломатериалов на складе, широко используемая в строительстве дешевых каркасных домов, для SIP технологии не годится.
В дешевом строительстве "по месту" рабочие нередко закладывают обрезки и некачественный пиломатериал туда, где их не видно. Чаще всего в SIP конструкцию, а это её существенно ослабляет. Подрядчик экономит на этом 15-30%, а Заказчику получает некачественный дом.
Недорогие плиты OSB-3 отличаются пониженной стойкостью в отношении воздействия окружающей среды. Плюс у них не всегда хорошая геометрия, часто приводящая к несостыковке SIP панелей в конструкции.
Чаще всего основное внимание обращают на обшивку SIP панелей, хотя прочность, надежность, и себестоимость SIP панели во многом зависит от утеплителя. Дешевый пенополистирол изготавливают с использованием вторсырья и отходов. Он имеет неоднородную структуру, непрочный и легко крошится из-за низкого сцепления гранул между собой. Замена ПСБ-25 на пенополистирол ПСБ-15 снижает несущую способность и жесткость СИП панели в несколько раз! Лучший пенополистирол для SIP панелей - фасадный. Он маркируется буквой Ф в аббревиатуре (ПСБ-С25Ф). Это высококачественный пенополистирол, предназначенный для фасадных работ.
Привлечение недостаточно квалифицированных или неопытных рабочих также удешевляет строительство. Однако в строительстве низкая цена на работы - это всегда низкая квалификация рабочих. В итоге получается не только плохое исполнение, но и многочисленные нарушения технологии строительства из-за элементарной безграмотности. Построенный без специальных знаний дом страдает слабыми местами в несущей конструкции, низкими энергосберегающими характеристиками и техническими ошибками. Крыши, собранные неквалифицированными рабочими, часто имеют недостаточную прочность, что при сильном ветре и аномальных снегопадах приводит к их разрушению. Всё неправильно сделанное надо будет через некоторое время переделывать, а это дорого и не всегда возможно. Выбирая строительную компанию, особое внимание нужно обращать на бригаду, которая будет строить Ваш дом.
Строительство методом PreCut невозможно без подробного проекта. В идеале каждая деталь конструкции должна быть прорисована в чертежах. И это не только SIP панели, но и деревянные детали. Качественно проработанный гарантирует прочную и гармоничную конструкцию силовой части дома. А для дешевого строительства отличителен низкий уровень проектных работ. Часто строительство по месту ведется без проекта или по подобию проекта, выполненному неспециалистом. Для экономии бригаде дается урезанный проект - схема раскладки панелей без "деревянной" части. Стройка без надлежащего проекта дешевле. Но силовую конструкцию дома на таких стройках придумывают рабочие. В сочетании с низкой квалификацией это может привести к трагедии. В большинстве случаев у таких домов грубейшие нарушения требований к прочности конструкции.
Подводя: все "удешевления" неизбежно сказываются на качестве и ресурсе дома из SIP панелей. Если дом построен правильно, то хозяин быстро забывает, сколько вложил в его строительство. Ущербный дом будет напоминать о неудачно потраченных деньгах.
